◆ПОКУПКА ЖИЛЬЯ ПО ИПОТЕКЕ. Возврат уплаченных процентов по ипотеке. Возврат 13% от расходов на уплату ипотечных процентов. (Имущественный налоговый вычет)
Мы поможем!Оставьте свою заявку!
ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ОФОРМЛЕНИЕ! ДОСТАВКА В НАЛОГОВУЮ! ВСЁ СДЕЛАЕМ ЗА ВАС!
Верните себе ДЕНЬГИ в размере 13% от покупки или строительства жилья и от процентов, уплаченных по ипотечному кредиту!
БЕСПЛАТНО КОНСУЛЬТИРУЕМ!
ЗВОНИТЕ! 52-69-52
+7(921)616-69-52 (списки документов ниже)
Или пишите в Viber или в WhatsApp
Оформляем и доставляем документы во все налоговые инспекции Калининграда, Калининградской области, по всей России! Вам не нужно стоять в очередях! Всё оформим и сдадим за Вас!
Профессионально заполним ДЕКЛАРАЦИИ 3-НДФЛ для получения имущественных вычетов и ВОЗВРАТА 13% от расходов на покупку / строительство / ремонт жилья и от уплаченных процентов по ипотеке.
Оформляем полный пакет документов, куда входят декларации 3-ндфл, заявления, реестры, описи, соглашения- так, как требует Ваша налоговая инспекция! Можно ОФОРМИТЬ ДОКУМЕНТЫ УДАЛЕННО, не приходя в офис! (достаточно прислать документы на почту 374537@BK.RU, в Viber или в WhatsApp)
Максимальная сумма имущественного вычета при покупке (строительстве) жилья на одного человека 260 тыс. руб. (13% от 2 млн. руб.). Также, можно получить 390 тыс. руб. от уплаченных процентов по ипотеке (уточняйте у специалистов, как лучше оформлять документы Вам, чтобы получить больше денег, так как законодательство менялось, и всё зависит от года приобретения или строительства жилья).
Возвращать 13% ЗА ЖИЛЬЁ могут как собственники, так и (или) супруги собственников. Поэтому, всегда выгодно оформлять получение 13% на обоих супругов, даже если собственность оформлена на одного. Для этого нужно брать справки 2-ндфл и с места работы собственника, и с места работы супруга(ги) собственника. Так Вам будет выгоднее! (есть нюансы в зависимости от года оформления имущества в собственность. Уточняйте у специалистов)
СПИСОК ДОКУМЕНТОВ на возврат 13% от ПОКУПКИ ЖИЛЬЯ ПО ИПОТЕКЕ (при повторном обращении список более короткий, смотрите ниже):
1) копия паспортов собственников и супругов собственников (стороны с фото и пропиской)
2) копия свидетельства о браке
3) номер инн (копия свидетельства об инн. Если ИНН не находите – ничего страшного – мы найдем в базе Ваш номер)
4) справки форма 2-ндфл с того года, как стали собственниками, но не более чем за 3 предыдущих года (для работающих пенсионеров - за 4 предыдущих года). Если нет возможности взять справку 2-ндфл у работодателя – ничего страшного – мы поможем Вам взять данные из Вашего личного кабинета в налоговой)
Если зарплата полностью официальная, то можно оформлять документы сейчас и за 2024 год (для оформления за 2024 год достаточно предоставить реквизиты организации в которой сейчас числитесь -это наименование организации, ИНН, КПП (если есть))
5) свидетельство о рождении детей до 18 лет или учащихся ОЧНО до 24-х лет
7) копия сберегательной книжки или реквизиты счёта (карты), куда будут возвращаться деньги
8) копия свидетельства о регистрации права собственности или копия выписки из ЕГРН
9) копия договора, на основании которого приобретено жильё
10) копия акта приема-передачи (если есть)
11) копия платёжных документов, подтверждающих, что продавцу всё выплачено - нужно не всем.
(нужно обязательно предоставлять, если жильё приобретено у юридического лица. Если приобретали у физического лица, то достаточно, чтобы в договоре было продавцом указано, что все деньги получены)
12) Если Вы получали материнский капитал, субсидии от государства, то нужно предоставить документы, из которых будет видна точная сумма, полученных вами субсидий или материнского капитала
ДЛЯ ВОЗВРАТА % ПО ИПОТЕКЕ:
13) копия кредитного договора
14) копия графика погашения кредита
13) справка об уплаченных процентах за каждый год отдельно, с момента оформления кредита по 31 декабря 2022 г. или по дату погашения кредита если кредит погашен (необходимо взять в банке)
15) выписки из банка кредитному счёту, где видно, что Вы ежемесячно гасили кредит. Либо копии платёжных документов, из которых видно, кто гасил кредит (необходимо взять в банке)
* если ипотека Сбербанка или сделку оформляли через систему "Дом-клик", то в комплект документов добавляется договор на оказание услуг с ООО ЦНС, чек-ордер и платежное поручение.
16) копия трудовой книжки (НУЖНА НЕ ВСЕМ! предоставляется только в том случае, если в том году, за который подаёте документы, меняли места работы или работали неполный год, и если есть дети в возрасте, указанном в п.5. Трудовая книжка нужна только при выполнении двух этих условий – меняли места работы и есть дети.
Если сложности с предоставлением трудовой книжки – ничего страшного - можно её не предоставлять, это дополнительный необязательный документ, не основной)
КТО МОЖЕТ ПОЛУЧАТЬ НАЛОГОВЫЙ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ ВЫЧЕТ:
1) Собственник
2) Супруг(га) собственника
3) Родитель (опекун) собственника, если собственнику до 18 лет
Получение имущественного вычета - это возврат подоходного налога. Возвращать могут только те граждане, у которых возникает подоходный налог! (например, официально трудоустроенные граждане, которые работали в 2021, 2022, 2023 годах, или если продали имущество и возник подоходный налог, или если сдавали имущество в аренду и в других случаях, когда возникал подоходный налог.
! Можно возвращать в случае, если имущество приобреталось только за счёт собственных средств или за счёт средств ипотечного кредита.
ЗА КАКОЕ ИМУЩЕСТВО МОЖНО ОФОРМЛЯТЬ ВОЗВРАТ 13%:
-за приобретенные или построенные на территории Российской Федерации жилые дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них,
-за приобретённые земельные участки или доли (доли) в них, предоставленные для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
ЕСТЬ ЛИ СРОК ДАВНОСТИ ПО ВОЗВРАТУ 13%?
Можно оформлять возврат 13% даже если имущество было приобретено в 2001 году. Получать имущественный вычет можно с того года, как стали собственниками и далее неиспользованные остатки переходят на следующие годы. Но, если ранее не возвращали, то можно возвращать только за предыдущие 3 года. Остальные годы сгорают.
Например, приобрели в 2010 году и ни разу не оформляли документы по возврату 13% Значит, сейчас можно возвращать только за 2021, 2022, 2023 й годы (исключение составляют пенсионеры. Им в некоторых случая можно учитывать подоходный налог сразу за 4 года
МАКСИМАЛЬНЫЙ РАЗМЕР НАЛОГОВОГО ИМУЩЕСТВЕННОГО ВЫЧЕТА ЗАВИСИТ ОТ ГОДА ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ, МОЖНО ВЕРНУТЬ 13% ОТ УПЛАЧЕННЫХ ПРОЦЕНТОВ ПО ИПОТЕКЕ. НО:
В случае приобретения жилья по ипотеке до 1 января 2014 года, 13% от процентов по ипотеке возвращается в полной мере, без ограничений.
Если же жилье было приобретено по ипотеке после 1 января 2014 года, то вычет по процентам ограничен суммой 3 млн. рублей (т.е. вернуть с ипотечных процентов Вы можете максимум 3 млн.руб. x 13% = 390 тыс.руб.).
СПИСОК ДОКУМЕНТОВ на возврат 13% от ПОКУПКИ ЖИЛЬЯ ПО ИПОТЕКЕ (при ПОВТОРНОМ оформлении декларации 3-НДФЛ):
Документы можно или принести нам в один из 3-х офисов, или прислать на электронный адрес 374537@bk.ru, указав свой контактный номер телефона. Мы всё оформим и сами сдадим в Налоговую!)
1) копия паспорта(стороны с фото и пропиской)
2) справки форма 2-ндфл со всех мест работы за годы, за которые еще не оформляли документы. Если нет возможности взять справку 2-ндфл у работодателя – ничего страшного – мы поможем Вам взять данные из Вашего личного кабинета в налоговой)
Если зарплата полностью официальная, то можно оформлять документы сейчас и за 2024 год (для оформления за 2024 год достаточно взять реквизиты организации в которой сейчас числитесь. Это наименование организации, ИНН, КПП (если есть))
3) свидетельство о рождении детей до 18 лет или учащихся ОЧНО до 24-х лет
4) копия сберегательной книжки или реквизиты счёта (карты), куда будут возвращаться деньги
5) копия выписки из ЕГРН или копия свидетельства о регистрации права собственности
6) справка об уплаченных процентах за те года, за которые еще не подавали. (необходимо взять в банке)
7) выписки из банка по ссудному (кредитному) счёту, либо копии платёжных документов, из которых видно, что Вы ежемесячно гасили кредит (необходимо взять в банке)
8) копия графика погашения кредита (не нужно если ранее предоставляли график платежей и если не было досрочного погашения кредита. Если были досрочные погашения кредита, то нужно предоставить новый график платежей)
9) ВНИМАНИЕ: Если у Вас есть личный кабинет на сайте налоговой или Вы зарегистрированы на госуслугах, то возьмите с собой данные для входа в личный кабинет. В этом случае приём и проверка документов инспектором пройдёт намного быстрее! Если еще не зарегистрированы, то очень советуем зарегистрироваться, все госорганы переходят на электронный документооборот. Если не знаете как зарегистрироваться – обратитесь к нам, мы поможем и подскажем как это сделать!
Документы можно принести в один из 4х офисов или прислать на электронный адрес 374537@BK.RU Мы всё можем удалённо принять, оформить и сдать в Налоговую, Вам даже не нужно будет приходить в офис!
Ход проверки документов налоговым инспектором Вы сможете отслеживать в Вашем личном кабинете!
КАК УЗНАТЬ РЕЗУЛЬТАТЫ ПРОВЕРКИ ДЕКЛАРАЦИИ НАЛОГОВОЙ ИНСПЕКЦИЕЙ:
Лучший способ - это проверить электронно через сайт Госуслуг или через сайт Налоговой. Имейте в виду, что информация отражается сразу же, если документы поданы в Налоговую инспекцию электронно, то есть, через Ваш личный кабинет в Налоговой или через Госуслуги (мы оказываем эту услугу). И документы отражаются в личном кабинете через 2-3 месяца, если были сданы на бумажных носителях курьером или лично.
Поэтому, всем советуем открывать личные кабинеты в Налоговой инспекции или регистрироваться на Госуслугах. Все госорганы переходят на электронный документооборот, дозваниваться до них и уточнять информацию очень сложно. Вся информация отражается в личных кабинетах на Госуслугах или в Налоговой (для получения доступа в личные кабинеты достаточно предъявить паспорт в самой Налоговой инспекции (по адресу: Проспект Победы 38а) или в МФЦ Мои документы (по адресу: Площадь Победы 1, ул.Инженерная 3, ул.Челнокова 11)).
ИНСТРУКЦИЯ ПРОВЕРКИ В ЛИЧНОМ КАБИНЕТЕ (если зарегистрированы на госуслугах или есть личный кабинет в налоговой):
1 Зайти на сайт nalog.ru
2 Нажать Физические лица – Личный кабинет
3 Войти через госуслуги (ЕСИА)
4 вводим логин+пароль госуслуг
5 попадаем на "главную"
6 в правом верхнем углу находим конвертик (сообщения)
7 нажимаем на конвертик
8 сайт переводит в сообщения из налогового органа
9 прокручиваем вниз
10 выбираем сообщение "сведения о ходе камеральной проверки"
11 сайт переводит в статус налоговой проверки
12 выбираем из выпадающего списка необходимый отчетный год
13 смотрим статус
Декларация проверена, если в личном кабинете указано, что "камеральная проверка завершена". Если просто указано "сумма к переплате такая-то", то это означает, что проверка еще не закончена и это сумма, заявленная в декларации